Технический паспорт домовладения образец
Пример технического паспорта БТИ
Технический паспорт выдаваемый бюро технической инвентаризацией является одним из основных документов, которые необходимы для проведения процесса согласования перепланировки квартиры. Более того, в большинстве случаем он является первых документом который необходимо оформлять в государственных инстанциях.
- экспликация помещений.
- округ, район, адрес, этаж, на котором расположена квартира.
- ситуационный план.
- информация о ранее согласованных перепланировках
- поэтажный план.
- изменения и дополнения.
- другие показатели.
Срок действия технический паспорт БТИ не имеет.
Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.
Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, собственнику выпишут штраф, размер которого на данный момент составляет 2500 рублей. Если же вы заранее знаете, что при заказе документов БТИ вам их выдадут в «красных линиях», и перепланировку необходимо согласовывать, то одновременно стоит заказать экспликацию и поэтажный план «до перепланировки».
При сдаче документов в жилищную инспекцию, их обязательно потребуют, как приложения к техническому паспорту БТИ.
- Технический паспорт БТИ в «красных линиях» отражает уже проведенную перепланировку в квартиры. В нем будет стоят рядом с планом квартиры штамп «в квартире проведено незаконное переустройство». Как раз в данном случае стоит дополнительно к техническому паспорту заказать поэтажный план и экспликацию «до перепланировки». Сравнив поэтажный план «до перепланировки» и технический паспорт «в красных линиях» жилищная инспекция определит какие переустройства были проведены в квартире.
- Технический паспорт БТИ в «черных линиях» отражает первоначальную планировку квартиры (или если была ранее было проведено согласование — последний согласованный вариант перепланировки квартиры, но данный случай не будем рассматривать он достаточно редкий). Здесь бывают множество нюансов, например в квартире «физически» может быть уже проведена перепланировка, но если о ней не знают, то технический паспорт можно получить в «черных линиях», с еще архивными данными БТИ без перепланировки.
В качестве примера можно привести образец No 4 — технический паспорт БТИ на квартиру ( Образец паспорта после 2017 года ) с красной линией, где неузаконенная перепланировка обозначены красными линиями.
- Срок действия технического паспорта БТИ не регламентирован.
Однако если со срока предыдущей инвентаризации прошло более 5 лет, то на квартиру понадобиться снова выход техника для обследования.
- Срок изготовления технического паспорта зависит от округа Москвы, но в среднем это порядка 10 рабочих дней.
- Стоимость технического паспорта БТИ зависит от площади кваритры. В среднем порядка 7-10 тысяч.
- Оплаченную квитанцию необходимо показать в службу «одного окна», только после отметки об оплате документы идут в работу.
- Технический паспорт необходим только для согласования перепланировок.
Для других действий с квартирой в основном используется кадастровый паспорт и иные документы БТИ.
- При заказе документов стоит уточнить, нет ли по базе «красных линий», если есть, то стоит заказать дополнительно поэтажный план и экспликацию до перепланировки. (Архивная копия).
Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить: По телефону компании: 8 (495) 799-25-07 По электронной почте: В форме вопрос-ответ: «» У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта
По WhatsApp
Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме. Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.
Эрнест с вопросом от 12 августа 2020 года Подскажите, что значит штамп в техническом паспорте на квартиру «Разрешение на реконструкцию не предъявлено»?
Прошу прощения за «бесплатный вопрос», но вдруг Вы ответите: 1. Я заказывал тех.паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.
В нём нет: Форма собственности — прочерк.
Оборудование приборами учёта — прочерки.
У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями 🙁 Если нет — то как их заставить — пусть даже за деньги? Дарья с вопросом от 23 января 2020 года Здравствуйте.
Меня интересует такой вопрос. НЕ изменяя планировки квартиры я хочу убрать не несущие стены и на этом же месте построить новые согласно техническому паспорту. Нужно ли мне какое-то согласование?
В БТИ мне сказали что на мой дом нет технического паспорта, а вООБЕЛЕННОГО ПОРЯДКА для получения регистрации не существует. Как такое может быть? Это новостройка уже есть собственность! Виктор с вопросом от 19 декабря 2022 года Добрый день! [ / stextbox ] Алексей С вопросот 24 ноября 2010 г Доброе утро!!! Я обратился к вам за помощью и спросил: «Как так могло случиться»?!
Я заказывал тех.паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ. В нём нет: Форма собственности — прочерк.
Оборудование приборами учёта — прочерки. Процент и дата установки процента износа — прочерки. НЕ содержит оценку. За что я платил 7 тысяч?
🙂 Они вообще обязаны были всё это указать? 2. Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто?