Сколько листов в выписке из егрн
Какие сведения содержит Выписка из ЕГРН Росреестра на квартиру, земельный участок и дом
С какой целью выдается такая выписки? Для этого используются разные виды электронного документа. Например, электронный документ «ЕГРН» — бумажный либо в виде файла.
«Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости»
По типу недвижимости документ делят на выписки о характеристиках квартиры, дома и земли. [ stextbox id =’alert»] В зависимости от того, какой тип жилья получен в ЕГРН (например квартира или дом), количество разделов увеличивается с помощью дополнительных приложений к выписке: координаты, границы… А вот по поводу земельного участка это все ерунда — он действительно отличается более чем разной формой информации – например, координатами, граница…
На самом деле собственники частных домов являются правообладателями двух объектов недвижимости – земельного участка и дома. едрый кадастровый номер по ним не определен в ЕГРН, но есть два разных объекта недвижимого имущества: земельный участок и дом.
Стандартно выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах для квартиры или жилого дома имеет 2 раздела:.
- Раздел 1 – Сведения о характеристиках объекта недвижимости
- Раздел 2 – Сведения о зарегистрированных правах
Первый раздел выписки со сведениями о характеристиках объекта недвижимости включает в себя информацию об адресе, площади и дате завершения строительства.
Выписка содержит массу дополнительных сведений о недвижимости. ) Например, сведения об объекте недвижимого имущества могут быть уточнены при наличии в нем других документов.
Вторую часть данного раздела составляют сведения о зарегистрированных правах, которые ранее были в отдельном реестре ЕГРП. Эта информация содержит данные об имущественных и земельных правоотношениях (регистрации права собственности), вид недвижимости и дату регистрации прав на объект недвижимого имущества или арестов ) – При наличии обременений объекта недвижимостью это обязательно будет отражено там.
— В случае зарегистрированных обременений объекта недвижимости ( арестов, ограничений и т. д ) все эти данные обязательно будут там указаны!
— Если регистрация права произошла без личного присутствия правообладателя, то в документах будут указаны и документы основания совершения регистрационных действий. Примечание: В данном типе выписки данные о актуальном собственнике недвижимости не указываются!
Чтобы узнать историю перехода прав ( предыдущих собственников ) – Вам необходима ‘Выписка о переходе права собственности’. Подробнее можно прочитать здесь: Выписки из ЕГРН на земельный участок имеют 4 раздела, что обоснованно наличием дополнительных данных только для этого типа недвижимости.
- Раздел 1 – Сведения о характеристиках объекта недвижимости
- Раздел 3 – Описание местоположения земельного участка
- Раздел 4 – Сведения о частях земельного участка
- Раздел 2 – Сведения о зарегистрированных правах
Первый раздел выписки из ЕГРН на квартиру (как и 4 – й) имеет 2 части. Первая часть Третьего раздела — это графическое изображение земельного участка план или схема, с которой он граничит в пределах своего земельного участка; вторая же часть третьего раздела содержит данные о координатах точек по которым проходит граница земли.
В третьей части третьего раздела приводятся координаты точек, по которым проходит граница земельного участка. Если имеются особые сведения закрепленной местности или есть другие данные на данном земельном участке, то они также указываются в третьем разделе.