Сформированный земельный участок это


Сформированный земельный участок


В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам ( недвижимое имущество, недвижимость ) относятся земельные участки и недра как объекты права собственности на землю. Согласно пункту 3 этой части Земельного Кодекса отнесены: земля — это часть земной поверхности; здания, сооружения — объект строительства без ущерба их назначению. Для того чтобы землепользователь мог свободно перемещать эту вещь или быть объектом прав собственности, а также предметом судебного спора – такую местность необходимо определить в качестве индивидуально определенной вещи. Как правило, для этого участок земли должен соответствовать ряду требований, предъявляемых действующим российским законодательством о праве на землю. К примеру, согласно статье 4 Федерального закона «Об обороте» эта территория должна отвечать определенным требованиям по месту ее расположения. Если на руках у вас некие документы о предоставлении земельного участка, но документов об этом земельном участке нет или они были получены без подтверждающих их прав и с документацией в отношении такого недвижимого имущества ( далее — уникальные характеристики объекта недвижимости ), вы никогда уже ни от кого его получить не сможете. Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона О государственном кадастре недвижимости, государственным кадастровым учетом недвижимых объектов признаются действия уполномоченного органа по составлению сведений из уникальных характеристик одного конкретного строения либо другого предмета для подтверждения существования такого материального произведения как индивидуального — определенной вещи (далее – уникальный объект недвижимости) или подтверждают прекращение такой материальной ценности; а также других предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений обо всех материальных благах. В соответствии со статьей 7 Федерального законодателя государственный кадастровый учет должен быть завершен после проведения процедуры государственной регистрации земли.

  • сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок;
  • вид разрешенного использования земельного участка;
  • адрес правообладателя;
  • условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы.
  • вид объекта недвижимости (земельный участок);
  • категория земель, к которой отнесен земельный участок;
  • адрес земельного участка или при отсутствии такого адреса описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
  • сведения о вещных правах на земельный участок в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • номер кадастрового квартала, в котором находится земельный участок;
  • сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
  • кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
  • описание местоположения границ земельного участка в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости” требований;
Рекомендуем прочесть:  Самовольного занятия земельных участков

Вышеуказанные характеристики используются для указания в качестве сведений об объекте недвижимого имущества (в данном случае земельном участке ) Государственном кадастровом учете недвижимости.


При отсутствии сведений о земельном участке, которое не соответствует требованиям действующего законодательства ( например в графе Особые отметки указаны неправильно или нет границы земельного участка), вы можете проверить это на своем земельном участок путем получения Выписки из Государственного кадастрового реестра недвижимости. В случае если сведения об объектах недвижимого имущества отсутствуют либо они являются неполностью – вам следует сначала исправить выявленные при ознакомлении с Выпиской по Госкадастру недвижимости недостатки и лишь после этого совершать те действия, которые изначально планировали совершить: заключить сделку с землей; обратиться за защитой своего нарушенного права.

  1. Как образовать (сформировать) земельный участок
Рекомендуем прочесть:  Надо ли межевать земельный участок и в каких случаях

В Москве юристы-юристы и адвокаты: Егоров, Штауффенберг, Меерович… Записи на консультации по юридическим вопросам в Юридическом бюро «Егоров» проходят с частотой 740 – 55 — 17.Часто задаваемые вопросы можно найти у нас! Запись на ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИю.

  1. Банк не имеет права поднимать ставку по ипотеке, если это не прописано в договоре
  2. Судебная реформа 2022 года — судиться будем по-новому
  3. Некоторые особенности обращения в суд при защите чести и достоинства.

Статьи наших юристов

  1. Кредитные и ипотечные каникулы в связи с эпидемией коронавируса
  2. Разъяснения Верховного Суда РФ об освобождении от ответственности, изменении и расторжении договоров в связи с эпидемией коронавируса
  3. Как отменить судебный приказ

Комментарии сайта

  1. 06.05.2021 в 12:15Егоров Константин Михайлович к записи Двадцать второго декабря 2004 г. Государственной Думой Федерального Собрания был .
  2. 05.05.2021 в 21:44Рол к записи Двадцать второго декабря 2004 г.

    Государственной Думой Федерального Собрания был .

  3. 05.05.2021 в 19:23Егоров Константин Михайлович к записи Двадцать второго декабря 2004 г.