Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия в ипотеке

Оформляем собственность на ипотечную квартиру в новостройке. Пошаговый алгоритм

11 сентября 202211 тыс. просмотров страницы за один день (14 мин)Уникальные посетители страницы10 тысяч посетителей.

78 % от открывших публикацию. Это более чем вдвое больше, если брать в расчет время на чтение этой публикации (до конца)! Поехали дальше? В прошлом четверг сотрудница МФЦ выдала мне выписку из ЕГРН о праве собственности и что меня ждет – пока не знаю подробностей процесса: я впервые столкнулся с этим вопросом.

Как эксперт по недвижимости, я не являюсь экспертом в сфере недвижимости. Конструктивные дополнения пишите здесь: [ stextbox title =’info»] Я всего лишь частный случай и ни к чему его рассматривать!

1. Акт приема-передачи мы уже подписали
2. Мы не в браке, без детей
3. Ипотека
4. Будем в квартире жить одни

Итак, для начала поймем все на уровне бюрократии.

В МФЦ нужно отдать определенные документы, чтобы они сформировали для вас заявление на право собственности. После приема документов ( но это неточно ) вам дают опись и список того, что забрали у застройщика через 9 дней вы получите свою выписку из ЕГРН Через 10 рабочих дней после приемки квартиры к тебе может прийти продавец с перечнем всех необходимых бумаг в вашем распоряжении.

Также, застройщик после приемки квартиры дает список с наименованиями документов для оформления собственности. Вроде бы все в порядке и мы можем оформить прописку на жилье у банка или через банк оплатить страховую премию по квартире (это не проблема).

Проводим оценку квартиры — важно получить заключение о рыночной стоимости 3.

Идем в наш ипотечный банк — получаем доп.соглашение об отмене закладной 4.

Приходим в МФЦ ( важно : если квартира находится не на территории города, то подойдут только региональные центры). 5. Какие документы нужны нам для оформления ипотеки? Договор ДДУ с доп. соглашением об отмене закладной, паспорт и кадастр – они нас ждут 6.

Оплачиваем гос. пошлину — тут лучше платить через онлайн-сервисы без комиссии 6. Отдаем документы – получаем опись от сотрудника МФЦ.

Заявление будут превращать в выписку 9 дней.

При посещении МФЦ необязательно звонить или смс-кой. Это может быть неудобно, если у сотрудников нет времени на это дело (например в случае с моим соседом) 10. Получаем выписку и документы обратно После получения выписки из ЕГРН остается получить прописку…

После получения выписки из ЕГРН остается получить прописку. Путешествие в будущее займет несколько месяцев, но я еще напишу о ней статью!

Также, пора уже оплачивать страховку на квартиру. И можно забыть про бюрократию хотя бы до времени пока все не закончится!

Читайте в тему: Понравилась статья?

Ставьте лайк и делитесь с ипотечными друзьями! Да пребудет с вами вычет!

Особенности оформления ДДУ на квартиру в новостройке.

введите адрес электронной почты, который вы видите на сайте: Москва Санкт-Петербург Московская обл. Ленинградская область Ваш вопрос Согласие с обработкой персональных данных 1 * Order Number Ваше имя Электронная почта Контактный телефон Выберите ваш город Москва Санкт — Петербург Московской области.

Ленинградская обл. Другой город Согласие на обработку персональных данных 1 * Разделы

1. Споры о правах на собственность, снятие обременения

2. 

   Аналитика, новости и статьи про рынок недвижимости.

3. 

   Споры со строительными компаниями, защита прав дольщиков

4. 

   Консультации, судебные споры, защита и представительство в суде

5. 

   Правовые аспекты ипотечных сделок

6. 

   Вопросы прописки, перепланировка, работа УК, МФЦ и РосРеестра.

7. 

   Права супругов при разводе и разделе недвижимого имущества

8. 

   Юридическое сопровождение, полезная информация

9. 

   Оформление, вступление, споры между наследниками.

Сопровождение сделок с недвижимостью от 4 900 рублей.

С помощью stextbox можно провести полную проверку объекта и участников сделки. Подготовка договоров, сбор документов, безопасность от мошенничества и скрытых рисков (в том числе для потенциальных мошенников).

Юристы по недвижимости от 1 900 рублей. Отправка документов, оформление сделок и договоров в суд для признания прав собственности на недвижимость; раздел имущества, вступления во владение наследством (часть 2 / stextbox ).

Защита прав дольщика от 4 900 рублей.

Проверка застройщика и условий ДДУ. Приемка квартир, экспертиза качества и скрытых дефектов.

Задерживают сдачу? Нет качества? Нарушают? Взыщем компенсацию!

Судебные споры по недвижимости от 14 900 рублей.

Защита и представительство в суде. Проведем весь судебный процесс «под ключ». Без затрат вашего времени, нервов или денег!

Отзывы Спасибо Ларисе. Она вела нашу сделку, у меня были подозрения на недееспособность собственника квартиры и проконтролировала оформление всех документов правильно. Благодарю вас за ведение моего дела в суде!

В общем, я вам очень благодарен за положительный результат. Я не знал этого раньше и был удивлен этим.

Хорошо, что обратился к Вам. Я бы не справился с этой работой сам… Застройщик задержал поставку квартиры в наш дом на 10 месяцев.

Сдал, когда случайно узнали о том что они могут потребовать за это неустойку. Обратились к юристам – нас вел Алексей — мы в этом мало разбирались и толком разобраться с этим делом нам было сложновато.