Нотариальное удостоверение договора займа


1.2. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения


В соответствии с п. 1 ст 162 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ ) сделка должна быть удостоверена нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать ее; в случае если закон прямо предусматривает необходимость удостоверения сделки у нотариуса обязательное требование о необходимости заверения договора нотариальным образом не может осуществляться при отсутствии такого права со стороны одной из сторон – другой стороной.

В ГК РФ не определены виды сделок по отчуждению или договорам ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость, за исключением :.

  1. договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
  2. сделок по отчуждению земельных долей;
  3. сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  4. сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего на жилое помещение в соответствии с Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая смерти собственника жилого помещения, когда договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом);
  5. сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3 ) Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки ( ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г No 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ). 4 ) Договор купли-продажи доли или части долей в уставном капитале общества (ст. 55 Закона о госрегистрации имущества), а также договор залога доли либо ее частей ( п.1 ч 6 статьи 53 Федерального закона » О государственной регистрации»);

[ / stextbox ] 22 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. No 14 –ФЗ « Об обществах с ограниченной ответственностью» ( ст. 439 ГК РФ). 5 ) Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен для обеспечения выполнения обязательства по данному договору и на распоряжение зарегистрированными правами или сделками( статья 340 Гражданского кодекса Российской Федерации); 6 ) соглашение о государственной регистрации права либо сделок (ст. 366); 7 — завещание без участия нотариусов.185.1 ГК РФ).7) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст.

187 ГК РФ ). 8) Договор эскроу, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или… бездокументарных ценных бумаг.

9 ) Уступка требования и перевод долга в нотариальной форме ( 389 ГК РФ, 391 ГПК). 10. Договор об уступке права по доверенности.1124 ГК РФ).11) Наследственный договор (ст. 1140. 1 ГК РФ ). 12 – ( ст 41Семейного кодекса Российской Федерации) 13 — соглашение об уплате алиментов в соответствии с законодательством Республики Казахстан и СКРФ.

96 СК РФ ( ст. 20, 21 «Семейного кодекса Российской Федерации» – Закона о обществах с ограниченной ответственностью) 14 ) Сделки на отчуждение доли или части долей в уставном капитале Общества (ст.1 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. No14 -ФЗ «Об обществе»); 15 — Договор инвестиционного товарищества ( чч. 2 статьи 28.11.2011 года).

Рекомендуем прочесть:  Где можно получить удостоверение инвалида

16 ) Соглашение об управлении хозяйственным партнерством ( ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. No 335 -ФЗ «Об инвестиционном товариществе»); 17-2) Договор о создании хозяйственного партнера; 18 – соглашение с участником предприятия, управляемого из одного центра.

Сделки, направленные на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства ( ст. 17 Федерального закона от 3 декабря 2011 г ) 14 – 16 — сделки по передаче имущества из одного объекта недвижимости другим лицам при возникновении определенных обстоятельств или исполнении встречного обязательства.

В некоторых случаях контрагенты могут добровольно выбрать нотариальную форму сделки, опасаясь последующего оспаривания факта совершения и возникновения споров о ее содержании или наступления их в дальнейшем. Проверить законность сделок можно путем обращения к нотариусу при наличии у них права на совершение договора либо посредством подачи заявления (налогового соглашения). Если договоренность сторон не предусматривает обязательного для всех видов договоров такого рода документов с обязательным участием представителя от другой стороны), риск подобного вида выше чем размер нотариального тарифа и временные затраты по обращению за получением доверенности. проверка законности сделки — что это такое? [ / stextbox ] Как правило, такие отношения связаны со страхом будущих отрицаний фактов совершения сделок данного типа и предвидя возможные угрозы подобных родов более высоких масштабов – вероятность отказа одного из участников совершить сделку без его согласия.

Рекомендуем прочесть:  Когда снимают арест с имущества наложенный судебным приставом

Поручение нотариуса или лица, имеющего право совершать такое нотариальное действие в порядке и для целей закона. Нотариально значимое событие по праву признается совершенным уполномоченными должностным лицом (нотаритусом).

В договоре между двумя или несколькими лицами может быть предусмотрено, что недвижимое имущество принадлежит одному лицу. К недвижимости относятся здания и сооружения (машино — места ), объекты незавершенного строительства; части зданий для размещения транспортных средств ( машиностроение). Такие вещи называются объектами безразличия к их назначению: помещения в них могут иметь форму сооружений с твердыми основаниями – например, технические средства передвижения наземного транспорта); воздушные суда внутреннего плавания — самолеты и корабли внутреннего плавания.

Как правило, основанием для перехода права собственности является совершение сделки.

В письменном распоряжении собственника имущества, которое должно быть дано другому лицу на совершение сделки с третьим лицом. Нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством распоряжение о передаче всего имущество (часть собственности ) после его смерти.

Брачный договор — соглашение лиц, вступающих или расторгающих брак. Договор подписывается супругами и подлежит нотариальному удостоверению; Семейный контракт может быть составлен на основании письменного соглашения (или брачного договора).