Какие документы надо предоставить в налоговую для получения вычета за покупку квартиры


Документы для возврата налога


Налоговый консультант 5 минут читать 43400 Ирина Ерёмина, налоговый специалист 1 день бесплатного чтения Поможем получить вычеты за любой доход в Москве. Мы работаем с 8 : 00 до 21 :30 по московскому времени.

  • Договор о приобретении (копия).
  • Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.
  • Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).
  • Заявление (его также иногда называют «Соглашение») о распределении вычета (оригинал), если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию). можно скачать образец заявления для ситуации без вычета по процентам по ипотеке, а для ситуации с вычетом по процентам по ипотеке.
  • Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «».
  • Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.
  • за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ.
  • Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, мы очень рекомендуем приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то в банке можно взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.
  • Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.
  • График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.
  • Кредитный (ипотечный) договор (копия).
  • Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку.
  • Доверенность (копия).
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Заполненная налоговая декларация по форме (оригинал). Ее можно заполнить на нашем веб-сайте в разделе «Декларация 3-НДФЛ» / «».
  • В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность. Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.
  • Свидетельство о рождении ребенка (копия).
Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть часы если они не исправны

В оригинале декларацию и заявление подают в электронном виде. Мы рекомендуем также приложить к декларации нотариально заверенную копию или же предоставить ее налоговому инспектору (не по почте ). По окончании налогового периода можно будет подать на подпись справку банка об уплаченных процентах, а потом отправить документ обратно с печатью налоговой инспекции для проверки соответствия копии документа оригиналам документов.

В инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. _____________________ * Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае если это возможно для сохранения их оригиналов.

На нашем веб — сайте, где Вы заверяете копии самостоятельно или в присутствии поверенного ( лучше фамилия и имя полностью ), такое свидетельство должно содержать фразу «Копия верна ‘. Расшифровку подписи (лучше фамилии, имена) и дату заверяющего документа.

Рекомендуем прочесть:  Письмо о возврате денежных средств за неверный товар

Если Вы хотите вернуть налоги за 2020 год, Вам надо дождаться окончания 2020 года.

На вычет можно будет подавать с первого рабочего дня 2021 года. Это связано, что декларация за 2020 год подается в январе 2022 г. Однако программа для подготовки 3 — НДФЛ на нашем веб-сайте появится только после окончания этого периода – т.к. налоговый период завершается 31 декабря следующего года.