Что значит произвольная сумма к оплате в квитанции жкх

Что скрывает квитанция на квартплату и как в этом разобраться человеку без двух высших образований

4 мин. 7, 2 тыс посетителей посмотрели публикацию4 минуты 7,2 тысячи просмотров публикацииЭто 65 % от открывших страницу в течение первых 30 минут чтения. Капитальный ремонт многоквартирных домов — платный вопрос для собственника жилья?

Восторга этот процесс не вызывает, потому что непонятно откуда берется и куда отсылают цифры в квитанциях.

И сами цифры мало что объясняют, а при обращении в управляющие компании или расчетные центры обычно говорят общие фразы.

[4 stextbox title = ‘warning’] Таким образом, в итоге мы оплачиваем не только содержание жилья и существование структур, обслуживающих жилье. [ / ScriptBox (id)=»Warning“], а также деятельность тех организаций, которые обеспечивают жильё: от квартирного до коммунального хозяйства или коммунальных услуг;

К тому же мы оплачиваем не только содержание жилья, но и существование структур, которые обслуживают жилье. Давайте разберемся в том из чего состоит квитанция на оплату жилищно — коммунальных услуг: что входит в состав строки про содержания жилого помещения?

Жилищный кодекс РФ статья 155 устанавливает структуру коммунальных платежей. Также в них содержатся постановления Правительства Российской Федерации No 354, 290 и 491.

В постановлениях устанавливаются состав общедомового имущества, перечень работ и формулы для расчета квартплаты. Разные управляющие компании могут установить собственные формы квитанций на оплату коммунальных услуг: например, за домофон или газ — в зависимости от региона (области) – единую форму может иметь каждая компания; но все-таки разные поставщики обязаны выставлять отдельные платежки — скажем, по домуфону, либо газовому крану…

Строка с начислениями за содержание жилья и текущие ремонты.2.

Начисления за личное потребление ресурсов собственниками и жильцами отдельного помещения. С недавних пор отдельные строки или квитанции выделяются : 4. Взносы в фонд капитальных ремонтов, вопросы и сомнения могут вызвать любой раздел (строчку) платежной ведомости. [ / stextbox] Плата за вывоз мусора. Вопросы и сомнение может вызывать любая строка платёжки по счету-фактуре.

В тариф на содержание жилья входит обслуживание дома целиком, его инженерных сетей и коммуникаций. Сюда входят: техническая организация в доме (управляющая компания), лифтовое оборудование……и так далее? Какие услуги оплачиваются УК или товариществом собственников квартир за эти деньги.

1. Организует и оплачивает работу диспетчеров и аварийных бригад;
2. Текущие ремонты подъездов, чердаков, кровли, котельных;
3. Занимается озеленением дворов, оборудованием и ремонтом детских и спортивных площадок, скамеек и другого уличного оборудования.
4. Текущие ремонты по итогам осмотров и проверок;
5. Регулярные осмотры, проверки, инспекции состояния труб, проводки, лифтов и другого общедомового оборудования;
6. Межсезонное обслуживание и подготовку систем отопления, водоснабжения и других к новому сезону;

Косвенно в тариф заложены деньги на содержание управляющей компании, расчетных организаций и подрядчиков для выполнения тех или других видов работ. Это значит что мы платим только за чистые подъезды с целыми трубами и закрытыми крышками!

И когда все хорошо, нам не очень важно сколько денег ушло на новые трубы и какую зарплату главбуху.

А вот когда что-то плохо, тогда появляется желание изменить и понять. Это происходит следующим образом: сначала управляющая компания или правление товарищества собственников жилья разрабатывает проект тарифного документа по содержанию жилищно — коммунального фонда в целом (с обоснованием), затем согласовываются с региональными органами власти предложения о размере данного платежа на содержание жилого дома; потом их рассматривают органы местного самоуправления для утверждения его до сведения жителей. После этого решение собрания жильцов направляется к уполномоченным государственным органам. Там проводится анализ рынка услуг УК и экспертиза нового проекта.

И чем больше нарушений допускает ваша УК при начислении, тем сложнее будет доискаться до правды.

Хотя мы верим, что хороших и порядочных УК гораздо больше.Сперва нужно прочитать квитанцию. Проверьте что за квартиру указана точная площадь. Ставка по тарифу умножается на метры и получается сумма к оплате, которая должна быть выплачена в течение 10 дней с момента подачи заявления (примерно 15 минут).

Напишите в двух строках одно и то же: плата за вывоз мусора, оплата услуг по обслуживанию площадок по сбору отходов. Потом уже нужно будет задавать вопросы (если это обычный человек без высшего образования), доказывать некую истинность своих слов — находить ошибки или объяснять суть своей работы с помощью других людей – простых рабочих-неспециалистов. [ / stextbox ] Помните ведь что если кто -то из вас отказывается от объяснений сути своего дела?

Нас не устроит ни то, ни другое.Следующим пунктом нужно найти утвержденную структуру тарифа. Запросить ее можно в УК, ТСЖ или у старшего по дому (если он есть), а также жилищном комитете администрации вашего города. Это открытая информация, скрывать ее от вас не имеют права.

Но в теории разобраться с этим несоответствием можно и самому. Если ответов нет, значит дело плохо: нужно обратиться за помощью к жилищной комиссии при администрации муниципалитета или в жилищную комиссию для рассмотрения вопросов о проблемах дома на местах. Жилищная комиссия имеет право выносить решения по всем вопросам — от штрафных санкций до закрытия организации, занимающейся обслуживанием дома (если это необходимо).

Для обсуждения на общем собрании собственников (http://stextbox.id) этого вопроса потребуется общее собрание владельцев помещений и принятие новой редакции тарифа в следующем виде: [ / stextbox ] Чтобы не платить лишнего.

1. Если в квитанции что-то кажется странным и непонятным, нужно найти первоисточники и получить ответы от УК или ТСЖ.
2. В квитанции на квартплату есть открытые и скрытые строки. Скрытые «зашиты» в составе тарифа на содержание жилья и текущие ремонты.
3. В структуру тарифа на содержание жилья входят работы по проверке состояния дома, его инженерных сетей — благодаря этим средствам не течет крыша и не топит подвал. И еще много всего делается на благо дома и его жильцов.
4. Когда ответы не устраивают, нужно обращаться в жилищную комиссию при администрации — это надзорный орган, который инспектирует в том числе деятельность организаций в сфере ЖКХ.
5. В принятии и утверждении тарифа на содержание жилфонда принимают участие собственники жилья на общем собрании.

В вашем доме будет комфортно жить и не надо платить квартплату. Если есть вопросы, вы можете их задать в комментариях.

Также можно и нужно делиться своим опытом по теме. Например, если у вас есть положительный опыт общения с коммунальщиками или влияние на тарифы в квитанциях – обязательно расскажите об этом!