Бланк акта о самостоятельном нарушении инженерных коммуникаций
Акт технического осмотра зданий и сооружений
27197 является приложением к договору или другой документации, удостоверяющей состояние объекта. 29978 не входит в состав самостоятельного документа и служит частью пакета документов для удостоверения состояния объектного здания (или его частей).
- Бесплатная загрузка
- Проверено экспертом
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
ФАЙЛЫ Акт может быть составлен в следующих ситуациях:
- после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
- при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
- в ходе плановых проверок;
- перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.
Поводов для составления акта технического осмотра может быть множество. В их число входит как простой визуальный и внутренний осмотр фасадных помещений здания, чердака или подвальных комнат : водоснабжения, канализации, вентиляции т. д. [ / stextbox] Иными словами — технических обследований объекта обычно привлекают целую комиссию (например инженерную).
При техническом осмотре объекта обычно привлекается целая комиссия. Элементы технического обследования подбираются из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.
Если это приемка построенного сооружения ( например, после зимы и весенних подтоплений ), то комиссия будет из представителей нескольких организаций. А если здание давно принадлежит какому-то предприятию на правах собственности или до этого было продано какой — либо организации по договору с другими предприятиями — в комиссию включаются работники предприятий.
В комиссию должны входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.
В состав комиссии может быть включен и независимый эксперт. Лучший способ правильно составить акт технического осмотра здания или сооружения – это воспользоваться нашими советами, которые мы приведем в этой статье.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.
В 2013 году вводится обязательное применение унифицированных форм первички. Это означает, что предприятие может самостоятельно разрабатывать собственные бланки документов или формировать акт по своему усмотрению и тд. Для этого нужно лишь учитывать некоторые основные условия.
Важно учесть лишь некоторые основные условия.
- Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
- В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.
- Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания.
Акт следует составлять в строгом соответствии с правилами и документами. Отметку о акте обязательно надо поставить у себя на столе, а также сделать пометки об ошибках шифром «записано».
Не следует исключать и того, что в дальнейшем этот документ может стать основанием для обращения сторон с жалобой на какие — либо не обнаруженные повреждения ( например если вдруг обнаружится какой-либо из дефектов ), послуживших причиной несчастного случая.
В начале документа указывается его название ( населенный пункт ) и дата составления. [ / stextbox] Далее в тексте указываются место, время и год окончания документом действия:.
Потом, в основную часть, вносится следующая информация:
- состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
- адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
- в конце подводится итог работы комиссии.
- если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
- если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
- полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
Если кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом. Информацию обо всех прилагаемых к акту документах надо включить отдельно от общего списка бумаг;
[ stextbox id =’info] Если в акте указаны какие-то законы, нормативные документы ( общепринятые или внутрикорпоративные) – ссылку на них нужно давать с расшифровкой. После составления акта все члены комиссии должны поставить свои подписи и подписать документ: «Сделать это» / «Произвести осмотр»]. По завершении того как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту».
Срок хранения документов определяется действующим законом, либо нормативными актами компании.
Образец акта обследования объекта
Акт обследования объекта может быть составлен по самым разным причинам, например: предстоящая передача в аренду или капитальный ремонт здания и т. д. Независимо от того, какая именно причина явилась причиной составления акта об обследовании объекта – это подготовка к передаче объектов под охрану либо снятие их на учет при условии сохранения существующего состояния (в случае обнаружения дефектов), повреждений и поломок.
- Бесплатная загрузка
- Бланк и образец
- Проверено экспертом
- Онлайн просмотр
Акт может быть составлен в отношении объектов совершенно разных назначения, жилых и нежилых зданий или сооружений.! Оценочные обязательства могут составляться по объектам различного функционального значения:.
В основном обследование объекта носит визуальный характер, но при необходимости некоторые элементы и детали могут быть подвергнуты более тщательному ( а в том числе лабораторному) исследованию. Таким образом: первое – назначить членов комиссии из числа специалистов-экспертов по оценке состояния подобных объектов; второе — это назначить их членами не менее двух человек для проведения обследования и оценки данного объекта с учетом того что они должны обладать достаточной квалификацией, чтобы провести исследование без ошибок.
Кроме того, в комиссии желательно включить представителя заинтересованной стороны.
[ stextbox id = ‘warning’] Фамилии всех членов комиссии должны быть вписаны на документ с указанием выбранного председателя. Во многом форма акта определяется целью его создания и содержанием документа (в частности, наличием подписи). Документ обязательно должен содержать некоторые стандартные элементы: подпись члена Комиссии, фамилия Председателя; дата обследования объекта – отметка «Приказ о назначении экспертизы».
- цели, которые преследует обследование,
- его состояние (по необходимости),
- а также результат.
- дату составления,
- действия, производимые в его рамках,
- наименование и адрес местоположения проверяемого объекта,
Если в процессе обследования выявляются какие-то повреждения, поломки или дефекты ( неважно: внешние или внутренние ), их тоже надо отразить как причину возникновения.
В тех случаях, когда речь идет об объектах капитального строительства и о несущим конструкциям (или их части), особое внимание следует уделить несущему сооружению.
В заключение акта нужно прописать рекомендации, данные комиссией для устранения обнаруженных недочетов. Если кто-то из членов комиссии не согласен с внесенными сведениями или выводами (это может быть член Комиссии), он должен написать свое обоснованное мнение отдельным пунктом данного документа.
Акты, которые подтверждают его содержание ( в том числе учредительные документы), могут быть приложены к нему отдельно.
Акт обследования объекта составляют в виде приложения к акту ( по которому можно судить о количестве заинтересованных сторон ). А при необходимости – и до нескольких экземпляров. В зависимости от количества участников осмотра или числа присутствующих на объекте лиц, акты должны быть представлены не менее чем во 2 копии каждый!
Он может быть напечатан от руки или на компьютере, но для каждого варианта оформления его копия должна заверяться оригиналами подписей членов комиссии.
В начале документа указываем наименование населенного пункта, в котором производилось обследование ( капитальный ремонт и т. п ), а также дату составления акта — она указывается после наименования цели обследования или основания для ее проведения ( заявление, распоряжение) или судебное постановление. После этого идет основная часть: описание целей исследования, с указанием оснований по которым оно проводилась; потом сюда же вписывается состав комиссии.
Для каждого члена ее организации составляют акт с наименованием должности и указанием юридического адреса объекта ( желательно отдельными пунктами). Затем в документ вписывается адрес, подробное описание действий при обследовании. После этого следует составить описательную часть акта: фиксируя все действия на объекте после обследования;
Если в ходе обследования объекта не было обнаружено никаких повреждений, актом можно ограничиться. Примечание: если объект имеет все необходимые показатели и соответствует всем необходимым нормативам (с указанием этого факта), то его следует тщательно описать для устранения недостатков или рекомендаций по их устранению.