За кап ремонт кто платит

Могу ли я не платить за капремонт?


Плату за капремонт потому и не включили в официальную квитанцию ЖКХ, так как пока по сути эта услуга услугой не является. Перечисления средств на капитальный ремонт по отдельной квитанции идут в фонд, к которому у управляющей компании вашего дома нет доступа.

Расходование средств оттуда возможно только целевым способом. Каким именно – похоже, еще никто не знает. По закону платить за капремонт необходимо, и исполнение этого обязательства лежит на совести каждого собственника.


10 вопросов о взносах на капитальный ремонт


Например, в Москве минимальный взнос в настоящее время составляет 15 руб. на 1 кв. м площади в месяц, а в Санкт-Петербурге — 2,5 руб. (с 1 января 2020 года). Таким образом, в Москве собственник квартиры площадью 67 кв.

м за капремонт платит 1005 руб. в месяц, а в Санкт-Петербурге – 167,5 руб.

Собранные деньги добавляются к уже действующим программам капремонта. Программа взносов бессрочная.

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках?

Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет?


Прекрасно жить в новом, только что построенном доме. Нетронутые подъезды, лифты, коммуникации – все это радует глаз и дает основание думать, что еще долгое время вам не нужно будет задумываться о ремонте .

Но иногда жители только что сданных домов получают платежные документы . в которых помимо счетов ресурсоснабжающих организаций есть еще и строка об оплате капремонта.

Чем опасен отказ платить за капремонт


Это нововведение было воспринято населением если не «в штыки», то, по крайней мере, весьма болезненно.

Дело дошло до того, что граждане и даже некоммерческие организации пытались оспаривать правомерность такой строки расходов в платежках в судебном порядке (в числе «хрестоматийных» уже примеров — житель Белгородской области некто Руднев, а также ростовская областная НКО «Фонд капитального ремонта»).

Разъясняем законодательство


Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрен достаточно жесткий контроль за деятельностью регионального оператора, в том числе и со стороны самих собственников. Расходование средств Фондом модернизации ЖКХ контролирует федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере.

Кроме того, эти функции возложены на органы государственного финансового контроля субъекта РФ и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетную палату РФ, контрольно-счетные и финансовые органы субъекта РФ и муниципальных образований.

Можно ли не платить за капремонт


— Разброс возникает потому, что решение о ставке принимается на уровне региона. Например, в Санкт-Петербурге взнос за квадрат сейчас 2 рубля.

Остальное дотируется из бюджета.

Может быть это у них вместо больниц, парков, дорог. С одной стороны, это их право.

Тем не менее сейчас на уровне Правительства РФ планируется обуздать губернаторов в регионах, где ставка необоснованно высока или наоборот слишком низкая. — Будут приняты правила по регулированию установления размера взноса на федеральном уровне.


Надо ли платить за капремонт?


Депутаты Государственной Думы от КПРФ и «Справедливой России» посчитали, что взносы за капитальный ремонт не очень-то законны и нарушают права граждан сразу по нескольким пунктам. В частности, депутаты усомнились в правомерности оплаты содержания имущества региональных операторов и выплате зарплат их сотрудникам (так как, по сути, собственники квартир содержат не принадлежащее им имущество). Также было заявлено, что перечисление средств с одного счета на другой является не более чем выполнением обязательств государства перед одними собственниками за счёт других.


За капремонт жилья платят все охотнее


— Елена Леонидовна, можно ли сказать, что государство переложило бремя финансирования капитального ремонта на хозяев квартир и устранилось от участия в этом процессе?

— Нет, это не так. Напомню, что государство за счёт средств Фонда ЖКХ в период с 2008 по 2013 годы потратило на капремонт многоквартирных домов более 220 млрд.

рублей, ещё 95 млрд. составили средства региональных бюджетов и муниципальных образований.

За что должен платить квартиросъемщик?

Входит ли в перечень капитальный ремонт?


Кто платит за отопление квартирант или арендодатель? Квартиросъемщик обязан оплачивать все коммунальные услуги! Остальные коммунальные платежи может оплачивать как собственник, так и наниматель жилья в соответствие с условиями договора .

Узнайте на нашем сайте о том, как правильно составить и заключить договор при сдаче жилплощади, а также о том, как приобрести патент на сдачу квартиры в аренду.