Статус записи о земельном участке

Статус записи о земельном участке

Статус записи о земельном участке


13 Октября 2014, 17:50 Анна, г. Пермь Ответы юристов (3)
После проведения межевых работ и формирования земельного участка, до утверждения межевого плана органом местного самоуправления, участок ставится на временный учет.

Надо проверить было ли такое утверждение.



Статусы о записи земельного участка бывают: «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные». На первый взгляд, смысл данных терминов ясен — это участки, которые уже прошли процедуру кадастрового учета. Но когда и при каких условиях изменяется статус земельного участка об этом полезно знать.

Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) впервые было введено понятие «временного» статуса сведений ГКН.

При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносятся в ГКН как временные.



Дата истечения срока действия временного характера – 07.03.2020.Мне сложно разобраться в этом, какие риски возникают если я куплю такой участок. 21 Марта 2014, 08:59 Елена, г. Москва Ответы юристов (1)

Статус записи о земельном участке
Здравствуйте.

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Уточнение границ земельных участков


Что это означает на практике для собственника такого участка?

Прежде всего, существенные риски возможных в будущем земельных споров о границах. Сегодня вы можете иметь прекрасные отношения со всеми соседями и дружить домами много лет.

Вам и в голову не придет, что возможна конфликтная ситуация из-за межи в 20 см. Но, сосед может продать, подарить, передать по наследству свой участок и картина может резко измениться.


Возможно ли прописаться в доме на участке со статусом индивидуальное садоводство?


Наиболее распространенными являются такие вопросы: «Смогу ли я прописаться в доме, если он построен на участке со статусом индивидуальное садоводство?» Мы попросили нашего юриста дать понятные объяснения, чтобы наши клиенты могли владеть полным объемом информации, необходимой при осуществлении покупки.


Приказ Минэкономразвития России от N 504 — Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, ОНС, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о ЗУ, о здании, сооружении, ОНС и КПТ


НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КАДАСТРОВОГО В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ » о=»» государственном=»» кадастре=»» недвижимости»=»» (собрание=»» законодательства=»» российской=»» федерации,=»» 2007,=»» n=»» 31,=»»>

4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст.

19; N 19, ст. 2283; N 29, ст.

3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст.

Министерство экономического развитияРоссийской Федерации


от 23.11.2012 № ОГ-Д23-5863 Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости) рассмотрел обращение, поступившее на портал Минэкономразвития России, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.